Nowym najemcą Centrum Logistycznego w Błoniu, należącym od maja 2008 r. do Europolis Real Estates – jednej z najważniejszych spółek na rynku nieruchomości w Europie Wschodniej – została za pośrednictwem Jartom firma Saga Auto Sp. z o.o.

Centrum Logistyczne Błonie, obecnie Europolis Park Błonie, znajduje się około 15 km  na zachód od Warszawy. Jest to nowoczesny park magazynowy, zaprojektowany i stworzony przede wszystkim z myślą o dużych i średnich najemcach, ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb operatorów logistycznych. Wystarczy pobieżne zapoznanie się z danymi technicznymi, aby dojść do wniosku,  że obiekt wyróżnia się wysokim standardem. Park  wyposażony został m.in. w: spełniający wszelkie wymogi bezpieczeństwa system przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe), ekonomiczne ogrzewanie i doki załadunkowe. Na jego terenie znajdują się obszerne place manewrowe, parkingi dla samochodów osobowych i TIRów oraz biura.

Dzięki Agencji JARTOM (www.jartom.pl) zalety Europolis Park Błonie doceniły zarówno firmy dystrybucyjne, jak i przedstawiciele różnych gałęzi przemysłu: od branży kosmetycznej i farmaceutycznej zaczynając, przez FMCG, na firmach działających w branży motoryzacyjnej kończąc. Wśród najemców parku logistycznego w Błoniu znajdują się właściciele tak prestiżowych i rozpoznawalnych na całym świecie marek jak: Danone, Bayer, Wella, Nagel Polska, Delphi, czy Europapier.

Właściciele Saga Auto, firmy specjalizującej się w imporcie oraz dystrybucji części zamiennych do samochodów japońskich i koreańskich,  poszukując odpowiedniego obiektu podjęli decyzję o najmie Centrum Logistycznego w Błoniu. Na mocy umowy zawartej pomiędzy Europolis Real Estates a władzami spółki Saga Auto firma Saga Auto wynajęła prawie 2000m2 powierzchni magazynowej w parku logistycznym. Saga Auto rozpocznie użytkowanie wynajętej powierzchni już we wrześniu b.r.

Podmiotem pośredniczącym w umowie najmu była Agencja Nieruchomości JARTOM - ekspert w zakresie nieruchomości komercyjnych. Wąska specjalizacja agencji, koncentrującej się na pośrednictwie w najmie i sprzedaży hal produkcyjnych i magazynów, gwarantuje wysoki poziom profesjonalizmu świadczonych usług. „Doświadczenie, które zdobyliśmy w trakcie ponad 15-letniej obecności na rynku oraz dobre, oparte za wzajemnym zaufaniu i szacunku relacje z naszymi Klientami przyczyniły się do rozwoju firmy JARTOM” – mówi Katarzyna Bakalarska, agent odpowiedzialny za współpracę z Saga Auto. „Dzięki naszej pracy, zaangażowaniu w realizowane projekty oraz dobrej opinii, jaką cieszymy się wśród naszych partnerów biznesowych, mogliśmy uczestniczyć w transakcjach dotyczących nieruchomości  komercyjnych dla wielu znanych i prestiżowych marek, takich, jak np.: GM Records, UNICEF, Jaguar, czy Merlin.pl. Udział Agencji Nieruchomości JARTOM w charakterze pośrednika w transakcji pomiędzy Europolis Real Estates a działającą w branży motoryzacyjnej Saga Auto Sp. z o.o. jest kolejnym dowodem na to, że jesteśmy jedną z najlepszych firm na rynku nieruchomości komercyjnych.”

W fakcie zawarcia umowy najmu powierzchni w Europolis Park Błonie można dostrzec zapowiedź przyspieszonego rozwoju firm zajmujących się dystrybucją oraz importem części samochodowych. Wiąże się to oczywiście z koniecznością poszukiwania przed wspomniane podmioty powierzchni magazynowej.

Jak wynika z raportu przygotowanego przez ekspertów Agencji Jartom (Raport rynku magazynowego, maj 2008) stale zwiększa się zapotrzebowanie na tego typu obiekty użytkowe. Wyrazem tej tendencji może być zwiększenie ilości parków magazynowych na początku 2008 r. o około 10%. Obecnie Polska posiada ponad 4 000 000 m2 powierzchni magazynowej.

Ciekawą i dużo mówiącą o rynku kwestią jest profil najemców obiektów magazynowych. W Warszawie i jej okolicach umowy najmu podpisują przede wszystkim firmy kurierskie oraz dystrybutorzy sprzętu RTV, AGD, elektroniki, jak również hurtownie spożywcze. Z pewnością do tego katalogu głównych najemców niedługo dodać będzie można także podmioty zajmujące się magazynowaniem części samochodowych. Rynek motoryzacyjny rozwija się w naszym kraju bardzo prężnie. Prawie każdy może sobie pozwolić na posiadanie własnego auta. Taka sytuacja ma miejsce dzięki wzrastającej zamożności Polaków, bogatej ofercie kredytowej banków, korzystnym dla klientów rozwiązaniom proponowanym przez firmy ubezpieczeniowe oraz możliwościom dokonania zakupu samochodu na raty. Duża część klientów korzysta także z możliwości oferowanych przez rynek wtórny. Coraz częściej stajemy się nabywcami drogich, ekskluzywnych samochodów. Niesłabnącą popularnością cieszą się auta japońskich oraz koreańskich marek.

W 2008 r. mamy do czynienia z kontynuacją dobrej passy dla branży motoryzacyjnej. Jak podaje Instytut Badania Rynku Motoryzacyjnego SAMAR w marcu b.r.: "Sprzedaż nowych samochodów wzrosła w ujęciu miesięcznym o prawie 8%, natomiast import samochodów – w którym przeważają auta używane – zwiększył się od lutego o blisko 9%".  W marcu 2008 r. sprzedaż samochodów osobowych kształtowała się na poziomie 30,4 tys. Stanowi to 7,9% więcej niż w lutym. Od początku tego roku dealerzy mogli cieszyć się zyskami ze sprzedaży prawie 87 tys. samochodów. Stanowi to o 19,5% więcej sprzedanych aut niż w pierwszych miesiącach 2008 r. Na rynku można zaobserwować również coraz więcej samochodów importowanych.

Jak wynika z przytoczonych analiz, rynek motoryzacyjny rozwija się dynamicznie. Ma to bezpośrednie przełożenie na sytuację firm zajmujących się nie tylko sprzedażą aut, ale także sprowadzaniem i dystrybucją części samochodowych. Jak przewiduje prezes firmy JARTOM Tomasz Branecki: "Konsekwencją tej pozytywnej tendencji będzie rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe".